一般住宅その1 

場所: フリスコマッキーニープレイノ
注目のエリア、トヨタの進出、カウボーイスタジアムの新規建設、7ビリオン$プロジェクトで活性化されるエリアです。

フリスコ: 2600万円(購入価格)

 ベッド数:2ベッド、2.5バスルーム、1517スクエアフィート(140平方メートル)フリーウェイ121から近くてモールもあります。1Fの床はラミネートされたウッドフロアリングです。2Fにはカーペットが引いてあります。2Fにはロストスペースがあり、ゲームルームなどにも活用できます。

自治会費: 167ドル(月)
建築年 : 2005年
固定資産税: $3807 (2015年データ)こちらは変動します。
学校レベル:レベル7小学校、レベル10中学校、レベル9高校

賃貸予想:月1650ドル グロス利回り:8.9%
 *グロス利回りとは、経費は含まれない、表面のことです。

  

  

マッキーニー: 2600万円(購入価格)

 ベッド数:3ベッド、2バスルーム、1770スクエアフィート(164平方メートル)1階だての家で閑静な住宅街で有名なマッキーニーにあります。キッチンにはアイランドカウンターが設置されており、使い勝手が良いです。パティオには屋根があり、バーベキューにも有効に活用できます。すぐ入居可能な状態です。フリーウェイ75番に近く便利な場所です。

自治会費: 28ドル(月)
建築年 : 2006年
固定資産税: $4742 (2015年データ)こちらは変動します。
学校レベル:レベル4小学校、レベル9中学校、レベル8高校

賃貸予想:月1675ドル グロス利回り:8.9%
 *グロス利回りとは、経費は含まれない、表面のことです。

投資物件その1 

場所: ガーランドアービングダラス
ダウンタウンからも30分圏内でとても便利です。人口も多いことから、投資物件にご提案させていただいております。

ガーランド: 1300万円(購入価格)

 ベッド数:2ベッド、1.5バスルーム、1128スクエアフィート(104平方メートル)リビングスペースが大きめなものが1Fにあります。ベッドルームとバスルームが2Fにあります。洗濯機、乾燥機混みで売却されます。コミュニティで使えるプールがあり、ガーランド図書館も近くにあります。ショッピングや公共の交通機関の利用の便が良いです。

自治会費: 99ドル(月)
建築年 : 1973年
固定資産税: $1584 (2015年データ)こちらは変動します。
学校レベル:レベル3小学校、レベル2中学校、レベル9高校

賃貸予想:月1250ドル グロス利回り:13.1%
 *グロス利回りとは、経費は含まれない、表面のことです。

  

アービング: 1100万円(購入価格)

ベッド数:1ベッド、1.5バスルーム、1054スクエアフィート(97平方メートル)ワンベッドのタウンハウスです。ペイント塗り終わっていて、新しいカーペットもインストールしてあります。ガレージも1台車庫があります。リビングも天井が高くて、パティオもあります。フロアリング、ロフトがあり、勉強スペースやちょっとしたカフェスペースにも使用可能です。

自治会費: 209ドル(月)
建築年 : 1985年
固定資産税: $1993 (2015年データ)こちらは変動します。
学校レベル:レベル2小学校、レベル4中学校、レベル3高校

賃貸予想:月1200ドル グロス利回り:14.4%
*グロス利回りとは、経費は含まれない、表面のことです。

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